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“三口之家,150平米的房子,林先生,你可真是阔气!”伯先生站在林风身边,望着远处那庞大的,如同一头巨兽一般的工地,惊叹连连。
对于一名城市管理者来说,在条件许可情况下,市民越幸福,他越有成就感。
这一点,无论是什么制度下,什么领导下,都是如此。
无论是远古的奴隶制度,或者是封建制度,或者是资本主义,或者是其他任何制度下,所有的当政者,无论他贪婪,血腥,残忍,狂暴,他都渴望自己治下的地区,能够百姓幸福。
人,总是要名的。如果有的选择,这都会希望百姓幸福。
毕竟从自私自利的层面上来说,百姓越是幸福,那么他们所能收获的利益也越大。
藏富于民,那偶尔的时候,也能取之于民。
“伯先生,这本就是我们打造无烟城的初衷啊!”林风一笑。
伯先生一愣,随即一笑。
的确,他对权力欲望有,但是他的权力欲望是构建在百姓幸福指数上的。他绝不否认自己也有自己的一些私心,也有自己的权利欲望,但是和那些纯粹的政治家相比,当然,他也是政治家,只不过呢,他这个政治家,更为关心民生一点。
“只是我想不通,你是怎么说服那些商人的!”伯先生一脸求知欲。
对于商人来说,牟利是本能。这是从商的基本素养。
作为一名商人,必须赚钱。不赚钱,你当什么商人,那也太不敬业了。这之前,无烟城的扩建,在所有钢材上加大尺寸,提高了安全强度,并且还有多个安全措施的增加,这些本就增加了总成本10%左右。
别看只有10%,但是相对于这总成本来说,这10%就很有点多了。
现在,这种前提下,你还要保证所修的楼盘,最低不会少于人均50平米的面积,这个,就真有点夸张了。这基本上除了单身公寓会低于100平米之外,其余的所有家庭公寓,都不会低于150平米的面积,甚至还有四口之家的200平米,甚至一家三代同堂的250平米,甚至300平米。
这,真的很夸张。
任何家庭来说,一旦面积超过200平米,都是绝对的豪宅。哪怕150平米,在大都市,也是豪宅。
结果呢,林风弄了个最低配置。
对,是最低配置,而不是标配。标配,都意味着还有更差的。唯独最低配置没有!最低配置,那就表明没有更差的了。最差都是这么豪华的配置。
这越豪华,也就意味着越花钱。
增加无烟城的防御能力,那还好说一点,增加成本并不大。这个,增加成本,那可就不是10%能解决的了,这恐怕要远远超过预算,20%,甚至30%,这都有可能。
那些人,会答应?
伯先生想不明白。
“商人逐利,而这些商人,都是眼光非常长远的。他们会非常清楚这带来的长远利好。”林风笑了笑,“目前来说,根据我的推算,如果将最低标准定在人均50平米,总成本投入,会提升37%,再算上之前巩固无烟城带来的成本提升,可以这样说,基本上成本提升一半了。”
伯先生深吸一口气。
这个成本,太夸张了,也太可怕了。只是,林风让他们看到了来自哪儿的利益?
“伯先生,你有没有想过,这么大的住房带来的,首先就是在装修方面的需求,这个,无烟城本身是不负责的!”林风一笑。
伯先生点头。
虽然,无烟城的建造方,是可以提供装修,但是,林风之前就和全国的装修公司达成了协议,他们让出部分利益,让消费者可以享受更为优惠服务的同时,也能享受更为优惠的价格。
但同时,林风保证的就是,他们的垄断地位。整个市场,都由他们这个装修联盟,来负责。装修联盟内部可以竞争,但是外部却不能竞争。也不允许竞争。
这个范围,限定在中国境内。但凡中国境内所有的房产要装修,无论是公司也好,还是私人,都必须找装修联盟。你不准找其他的。
所有外来的公司,不属于联盟的公司,都拿不到装修资格证书。这个装修资格证书,不是国家颁布的,而是这个联盟颁布的。而这个联盟的所有者,属于林风。
也就是说,这个装修资格证,是由林风颁布。但同时,林风本身不从中获取任何利益,只是拥有裁决权。这个裁决权,是在产生装修商户和商户之间,商户和客户的矛盾之后,行使裁决权。
简单来说,就是林风是只干活,不分钱的那类工作,并且,林风还要背锅。一旦装修联盟出了任何问题,那么林风必须负责。
这一点带来的好处就是,整个装修联盟受到林风钳制,林风拥有将任何一家装修公司赶出联盟的权利。同时,也因为林风会负责为每一个装修方案负责,导致中国境内,百姓相信林风。
他们相信林风的口碑,因此,他们只选择装修联盟认可的装修商家。你拿不到这个装修资格证,那么也就相当于,你在中国境内,没有人会找你装修。
你要说垄断,对不起,这只是一个联盟,并不是一个单独的商家,而是一个联合起来的联盟。只不过因为林风,而极为强大,极为坚不可摧。
至于林风玩的,简单来说,就是学习老美的那一套。
以前老美玩石油,玩资源,玩金融,到了现在,老美玩标准。我制定标准,你们都听从我的,然后呢,你们想要跟我一起玩,就得给钱。
林风就是学习老美,制定标准,只不过呢,林风不收钱。不仅不收钱,还帮你背锅,解决一切事情。
所以,如今的‘中国正义装修联盟’,是中国境内的庞然大物,庞大到地产公司都要和其合作。
“可是这都是中国的公司,这些500强企业,他们赚不到钱啊?”伯先生不解。