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牙子见有客人进来，急忙笑脸迎了上来。
开口便问道：“公子是租房还是买房啊？要几间大小的？”
冯渊低头思索。
如今手上也有钱了，反正都是租房。
尽量还是住的舒心一些。
毕竟漓阳县那小地方，单间租一个月才五十文钱。
他伸手比了一个四，开口说道：“租个四间房或以上的宅子，要有个院子和客厅。”
牙子问道：“公子就这些吗，还有其它要求吗？”
牙子拿了纸笔，用小毛笔快速地记录客人要求。
冯渊又想了想，他现在大小都算个官了，也有爵位。
按规矩不能和普通人挤一堆。
他自己倒是无所谓。
可万一被同僚看到了，参他一本，真就是无妄之灾。
冯渊开口道：“最好清静一点，我不喜欢太吵的地方，对了，离衙门也别太远。”
他在心里盘算，子爵虽说是个荣誉称号，没有权利，朝廷也没给封田。
不过子爵一年食俸，也有六十石米左右。
换算成白银都一百八十两了。
加上推官一年，四十八两白银。
这样一算，每年固定进账二百二十八两左右。
这个俸禄换漓阳的富农，需要辛苦种十年地，贫农更是得二十年不吃不喝才够。
可当官花销也大。
逢年过节得相互送礼吧，偶尔还得请客吃饭吧，太差的礼物又拿不出手。
钱可都是用一分就少一分。
想到此，他又补了一句，“价格也别太贵了。”
“公子大概想要在什么价位？”
“我不懂你们这扬州区域的价格啊。”
牙子听他是外地来的，顿时起了炫耀之心。
开口说道：“咱们扬州，东西南北四条主干大街，沿着河，弯绕衍生出去十六条次街，小街巷子更是多如牛毛。
“坊市分东西南北四个区域，卖的东西不同，扬州加起来一共六十四个坊，每个坊占地八十多顷。”
冯渊听闻如此规模，暗暗咂舌。
大景城区，按坊为单位划片分成小区，方便管理。
八十多顷一个坊市，居然还有六十四个之多。
这得占多大面积。
怪不得马车走了半个多时辰，还在城里。
换漓阳县，坐这么久的马车，都能从他家到苏家了。
牙子见他的表情，心中很是得意。
外来户每次听到六十四个坊市都会震惊。
果然是些地方来的，没见过世面。
他又开口：“不同的市坊之间，租房价格差距非常大。
“如果是四间房，上下两层楼的，一年租金，有十两左右的，也有五十两左右的，公子想要什么价位？”
听闻租房每年都要四五十两，冯渊牙疼。
这扬州租个房子一年就这么贵吗？
这些卖盐佬是得多有钱？
他快速盘算，五个人住一起。
楼上楼下的，总是不太方便。
他开口，“上下两层楼？那睡个觉还要走上走下，有没有房间都在地上的？”
牙子心里一动。
这可是大单，人傻钱多，他语气拖长，“若是扬州城里，公子要那四间房都在地上的，租金可就得贵些了。”
他拿出箱子里的档案册子，翻动起来，“北街安业坊，五间房以上的，一年租金在两百两左右。
“南街天呈坊附近，有三百两的，有四百两的，不过这种就都是有亭台流水的大宅邸。”
冯渊不觉咂舌。
从来都知道，白居易买不起房。
其实他年轻时当官的月俸，都相当于前世两三万的高级白领。
尽管如此高的俸禄，都混到五十来岁，才有钱在京城买个紧凑宅子。
可哪曾想，扬州这租个宅子都贵的这么离谱。
果然是盐商炒起来寸土寸金的地方。
三四百两还只是租金，要买还不知得多贵。
这么多钱，换富农都要耕地十五年，才租的起扬州一年的宅邸。
果然人和人之间的差距，比人和狗都要大。
几百两对他来说，虽然是小钱。
掏出来连眼睛都用不眨一下。
不过他刚刚当上一个小官。
林公又告诫说朝堂上，那一众科举上位的儒士，对他没有功名上位还得爵位之事很不爽。
此时不宜太过高调。
他开口问道：“那同等条件，有一百两左右的吗？”
牙子为难，不过见这公子仪表堂堂，他身旁站的黑衣人又太过凶煞。
不敢一口回绝。
他翻找起册子。
翻看之际，还真就让他在册子末尾找到一个价格合适的。
“公子，这里倒是有个五间房的宅邸，一墙之隔就有个巨大的一个池塘，花鸟鱼虫都有。
“环境十分清幽，每个月租金大概只需八十两左右，不过。”
牙子欲言又止。
冯渊自然知道。
事出反常必有妖，开口问道：“不过如何？”
牙子为难，“这房子是官府委托我们挂在这里的，这个区域条件苛刻，要有官身或进士老爷身份以上的人，才能居住。”
冯渊点点头，“这点倒还好，我有资格。”
牙子听闻，“嗖”的一声，就站了起来。
腰弯的非常低，心慌说道：“小人有眼不识官老爷，该打。”
冯渊摆摆手，“无需多礼，这条件并不算苛刻，我见你表情似乎还另有隐情？”
牙子拱手，“老爷，实不相瞒，这宅子有点不详，以前是个漕运官买的，后面漕运官落水死了。
“宅子里又发生了一系列怪事，那漕运官的家人惊吓不已，搬出去另谋住处，这宅子就空出来了。
“前年住进去一个求官的进士老爷，结果官没求到，女眷还被吓死了。”
冯渊眉毛一挑，“喔”了一声。
牙子见他没什么感觉，又说道：“听说今年年初，有个姓张的押运同知不信邪，看上其价格便宜。
“结果搬进去没几个月，几乎吓死，说晚上鬼哭狼嚎的，有邪祟，连东西都没要就搬走了。”
冯渊听闻，眼神一变。
一次两次可以说是巧合，多次都这样，以他的直觉，天然觉得这里面有问题。
真是邪祟？
不过他花了一百两一月请了顶尖高手。
顺手驱个邪，不过分吧？
他缓缓开口，“这么邪门，八十两，还能不能再便宜点？”
“老爷要真心想要，价格方面可以去和东家谈。”
“好。”
牙子跳上冯渊一行的马车，带着他们去看宅子。
八十两的租子，这单的赏银也有三四两了。
牙行不敢懈怠，遣了其他牙子，骑马去联系东家。
两边同时出发，能给客户节约点时间。
从二十四驾马车并排行进的主干道。
拐到容许八架马车并排的次干道。
又拐进几条，能过四架马车并排的小街后。
冯渊一行的马车，缓缓地停到院子门口。
开口便问道：“公子是租房还是买房啊？要几间大小的？”
冯渊低头思索。
如今手上也有钱了，反正都是租房。
尽量还是住的舒心一些。
毕竟漓阳县那小地方，单间租一个月才五十文钱。
他伸手比了一个四，开口说道：“租个四间房或以上的宅子，要有个院子和客厅。”
牙子问道：“公子就这些吗，还有其它要求吗？”
牙子拿了纸笔，用小毛笔快速地记录客人要求。
冯渊又想了想，他现在大小都算个官了，也有爵位。
按规矩不能和普通人挤一堆。
他自己倒是无所谓。
可万一被同僚看到了，参他一本，真就是无妄之灾。
冯渊开口道：“最好清静一点，我不喜欢太吵的地方，对了，离衙门也别太远。”
他在心里盘算，子爵虽说是个荣誉称号，没有权利，朝廷也没给封田。
不过子爵一年食俸，也有六十石米左右。
换算成白银都一百八十两了。
加上推官一年，四十八两白银。
这样一算，每年固定进账二百二十八两左右。
这个俸禄换漓阳的富农，需要辛苦种十年地，贫农更是得二十年不吃不喝才够。
可当官花销也大。
逢年过节得相互送礼吧，偶尔还得请客吃饭吧，太差的礼物又拿不出手。
钱可都是用一分就少一分。
想到此，他又补了一句，“价格也别太贵了。”
“公子大概想要在什么价位？”
“我不懂你们这扬州区域的价格啊。”
牙子听他是外地来的，顿时起了炫耀之心。
开口说道：“咱们扬州，东西南北四条主干大街，沿着河，弯绕衍生出去十六条次街，小街巷子更是多如牛毛。
“坊市分东西南北四个区域，卖的东西不同，扬州加起来一共六十四个坊，每个坊占地八十多顷。”
冯渊听闻如此规模，暗暗咂舌。
大景城区，按坊为单位划片分成小区，方便管理。
八十多顷一个坊市，居然还有六十四个之多。
这得占多大面积。
怪不得马车走了半个多时辰，还在城里。
换漓阳县，坐这么久的马车，都能从他家到苏家了。
牙子见他的表情，心中很是得意。
外来户每次听到六十四个坊市都会震惊。
果然是些地方来的，没见过世面。
他又开口：“不同的市坊之间，租房价格差距非常大。
“如果是四间房，上下两层楼的，一年租金，有十两左右的，也有五十两左右的，公子想要什么价位？”
听闻租房每年都要四五十两，冯渊牙疼。
这扬州租个房子一年就这么贵吗？
这些卖盐佬是得多有钱？
他快速盘算，五个人住一起。
楼上楼下的，总是不太方便。
他开口，“上下两层楼？那睡个觉还要走上走下，有没有房间都在地上的？”
牙子心里一动。
这可是大单，人傻钱多，他语气拖长，“若是扬州城里，公子要那四间房都在地上的，租金可就得贵些了。”
他拿出箱子里的档案册子，翻动起来，“北街安业坊，五间房以上的，一年租金在两百两左右。
“南街天呈坊附近，有三百两的，有四百两的，不过这种就都是有亭台流水的大宅邸。”
冯渊不觉咂舌。
从来都知道，白居易买不起房。
其实他年轻时当官的月俸，都相当于前世两三万的高级白领。
尽管如此高的俸禄，都混到五十来岁，才有钱在京城买个紧凑宅子。
可哪曾想，扬州这租个宅子都贵的这么离谱。
果然是盐商炒起来寸土寸金的地方。
三四百两还只是租金，要买还不知得多贵。
这么多钱，换富农都要耕地十五年，才租的起扬州一年的宅邸。
果然人和人之间的差距，比人和狗都要大。
几百两对他来说，虽然是小钱。
掏出来连眼睛都用不眨一下。
不过他刚刚当上一个小官。
林公又告诫说朝堂上，那一众科举上位的儒士，对他没有功名上位还得爵位之事很不爽。
此时不宜太过高调。
他开口问道：“那同等条件，有一百两左右的吗？”
牙子为难，不过见这公子仪表堂堂，他身旁站的黑衣人又太过凶煞。
不敢一口回绝。
他翻找起册子。
翻看之际，还真就让他在册子末尾找到一个价格合适的。
“公子，这里倒是有个五间房的宅邸，一墙之隔就有个巨大的一个池塘，花鸟鱼虫都有。
“环境十分清幽，每个月租金大概只需八十两左右，不过。”
牙子欲言又止。
冯渊自然知道。
事出反常必有妖，开口问道：“不过如何？”
牙子为难，“这房子是官府委托我们挂在这里的，这个区域条件苛刻，要有官身或进士老爷身份以上的人，才能居住。”
冯渊点点头，“这点倒还好，我有资格。”
牙子听闻，“嗖”的一声，就站了起来。
腰弯的非常低，心慌说道：“小人有眼不识官老爷，该打。”
冯渊摆摆手，“无需多礼，这条件并不算苛刻，我见你表情似乎还另有隐情？”
牙子拱手，“老爷，实不相瞒，这宅子有点不详，以前是个漕运官买的，后面漕运官落水死了。
“宅子里又发生了一系列怪事，那漕运官的家人惊吓不已，搬出去另谋住处，这宅子就空出来了。
“前年住进去一个求官的进士老爷，结果官没求到，女眷还被吓死了。”
冯渊眉毛一挑，“喔”了一声。
牙子见他没什么感觉，又说道：“听说今年年初，有个姓张的押运同知不信邪，看上其价格便宜。
“结果搬进去没几个月，几乎吓死，说晚上鬼哭狼嚎的，有邪祟，连东西都没要就搬走了。”
冯渊听闻，眼神一变。
一次两次可以说是巧合，多次都这样，以他的直觉，天然觉得这里面有问题。
真是邪祟？
不过他花了一百两一月请了顶尖高手。
顺手驱个邪，不过分吧？
他缓缓开口，“这么邪门，八十两，还能不能再便宜点？”
“老爷要真心想要，价格方面可以去和东家谈。”
“好。”
牙子跳上冯渊一行的马车，带着他们去看宅子。
八十两的租子，这单的赏银也有三四两了。
牙行不敢懈怠，遣了其他牙子，骑马去联系东家。
两边同时出发，能给客户节约点时间。
从二十四驾马车并排行进的主干道。
拐到容许八架马车并排的次干道。
又拐进几条，能过四架马车并排的小街后。
冯渊一行的马车，缓缓地停到院子门口。