第五百三十九章:香果园估值


小说:山涧闲农   作者:秋刀煮鱼   类别:都市生活   加入书签   【章节错误/点此举报】   【更新慢了/点此举报
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  香果园主干道路是一条双车道的柏油路。
  柏油路两边有一条条水泥路,水泥路往大山里延伸……
  地势稍微平坦一些的地方,水泥路很多。
  同时,也有配套的山地轨道车。
  香果园总投资十几亿。这些年香果园一直在建设,香果园这里至今没有分红,赚的所有钱都投在了里面。
  穿过桃花谷,山路盘旋向上走到山顶。这边都是大山,一座座陡峭大山,起伏的,看不到尽头。
  大山区全部开垦成了提前,种植的是橙子。
  有些橙子前年的冬季才种下,树苗还很小。
  公路爬到山顶。
  这是一条由南向北的大山,大山顶,山是陡峭,但视野极好。
  山顶公里四公里多,然后就是下山路,盘旋公路下山。山下面是起伏丘陵,这边也全是橙子……
  公路跟着丘陵起伏。有些橙子种植好几年了,前年就开始挂果……去年有了一定产量……
  赵吉阳坐副驾驶位打开车窗。
  这边阳光宜人,气候暖和。
  大山里空气很好,飘荡着橙子花香。
  橙子花的香味,闻起来特别舒服。
  天空上的朵朵白云,搭配着橙子花香……
  这边有游客接待区,建成农家乐。农家乐那边停着不少车子……
  十万多亩橙子园,主干路十几公里两边都是橙子,橙子花香一路相随。
  来到大园区。
  大园区在碎石山和香果山东边,这边有一个占地三百多亩的办公区。
  香果园建成了智慧果园。
  智慧果园中枢就在办公区的管理大楼,通过云平台,管理大楼可以监管整个香果园。哪个园区需要施肥,需要锄草,需要除虫……都从这里发出指令。
  来到办公区,陈放将车子停到了停车场,周柏两口子刚到,正在等着他们。
  停车场不远处有个篮球场,乔总和一些员工在那边打篮球。
  看到陈放他们走过来,乔总笑着说:“你们怎么才来。”
  康总和他夫人也在这边,两人坐在旁边的长椅上。
  “我们七点过就出发了,路程远。”陈放笑着道。
  乔总丢下篮球,喊了黄有志一起。
  黄枭龙的弟弟,黄有志。
  黄有志确实有本事,香果园智慧管理系统,就是他一手负责搭建。他现在也是香果园总工程师……
  香果园智慧管理系统花了不少钱。但这些年给公司节约的成本,早就赚回本钱了。
  “康总,陈总,周总。”黄有志喊道。
  陈放他们笑着点点头,坐上一早准备好的观光车,前往附近的农家乐。
  农家乐在香果园内,也是香果园的产业。
  香果园开发了观光旅游,水果采摘……去年,吸引了游客15万人次。仅门票收入就有一千多万……
  进来果园之后肯定还有附带消费这些。
  去年,旅游的总营收是六千多万。
  来到农家乐,乔总的夫人在这边忙碌着,等着陈放他们过来,便摆好了饭桌。
  乔总提了两瓶碎石山酒庄的葡萄酒,顶酿干红。
  顶酿干红也就是最早的100亩葡萄园产出葡萄酿造的干红。那100亩葡萄园严苛控制产量……当初陈放也多次给一百亩葡萄园浇灌空间水。现在的葡萄园,葡萄树主藤有手腕粗了,葡萄品质也是特别好。
  这个葡萄酒不仅品质好,而且不伤身。即便喝醉了,第二天醒来也不会难受……
  但就是价钱。
  当初卖1888元1瓶,现在卖到了2888元1瓶。这几年还推出过一些限量款,纪念款……名气是越来越大,受众群体也越来越多。
  就像是细鳞鱼一样,尝过的人,会感觉到不一样。
  而且这些葡萄酒是可以陈年的,品质好,放十几年二十几年甚至更久,也不会坏掉。葡萄酒一般没有保质期的说法,所谓的“保质期”就是“适饮期”。
  葡萄酒的适饮期,约90%以上的红葡萄酒最佳适饮期是2年内,白葡萄最佳饮期是1年内。只有4%左右的优质葡萄酒才具有5至10年的陈年潜力,仅有1%的顶级葡萄酒才具有10年以上的陈年潜力。
  通常来说,陈年潜力越高,价格也越昂贵。
  碎石山酒庄的顶酿干红,酒液是漂亮的暗红色,很好辨认。
  葡萄酒没有提前醒酒,开瓶后倒入醒酒器,再从醒酒器倒入杯子里……
  “来,走一个。”乔总给大家倒了酒,回到座位上,举起杯子。
  陈放他们站起来,举起杯。
  今天过来是开年初会。
  陈放他们平时少有过来,通常是年底来一趟。然后三月末来一趟……
  三月末,这边没那么忙。
  每次过来看看香果园的发展,了解一下公司账目,还有就是制定发展方针。
  香果园发展挺不错了,继续发展下去就行。
  这几年,香果园一直在建设,另外有众多的新园。到现在,公司账户上只剩下几千万……
  不过,他们这个公司是赚钱的。只要停止了建设,没有建设成本的开支……他们这个香果园早就可以盈利。虽然现在香果园的工人是以前的好几倍……
  香果园和农业大学展开了合同。不仅有树上的水果,香果园还建设了大棚,种植草莓,西瓜,香果等等。
  吃过午饭。
  下午,陈放他们开了个会。
  现在香果园全面建成了,要稳定军心,该考虑赠送员工一些股份。
  比如黄有志,这是个人才,现在已经能独挡好几面。还有梁师傅,当初有承诺给他股份……但这些年,随着智慧果园的建成,梁师傅在公司的作用,已经不那么大了。不过梁师傅对公司还是有贡献。
  这次开会,陈放他们将手上股份再次细分……
  并且从新对公司进行估值。全面建成的香果园,再有这些年的发展,乔总请了专业评估公司评估过香果园的市值。
  香果园总共投入现金是十七八亿,再就是这些年全部收入都没有分红。
  香果园发展很好,香果园旗下还有子公司。子公司之一,山谷牧场。
  鲜果园去年还收购了一家专门生产果园设备的农机公司,占股份比例高达百分之七十。
  其中高山牧场发展势头最好。
  仅高山牧场,现在的估值就超过了10个亿。
  评估机构对香果园的估值高达50亿左右。现在的香果园如果愿意上市,会非常轻松。
  估值包括固定资产,品牌价值等等的综合评估。
  去年,香果园的销售额是15亿。
  鲜果销售额在2亿左右。
  剩下13亿是果饮,果酒这些。利润有3亿左右……
  要知道香果园产出水果面积只有5万亩左右。剩下十万亩果园,还没有开始产出水果。
  再过几年,香果园产能全面释放,将会达到另一个高度。
  陈放现在持有香果园股份比例是百分之24.168……
  按照50亿估值计算,陈放股份的价值大概是12亿。陈放总共投资了有4亿多,这个回报率,并不是特别夸张……
  而且要按照50亿估值将香果园卖出去,不知道有没有人买。