第四百九十八章:乔老板的想法


小说:山涧闲农   作者:秋刀煮鱼   类别:都市生活   加入书签   【章节错误/点此举报】   【更新慢了/点此举报
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  四月。
  气温一天天暖和。
  陈放,周柏,还有康总和乔总,约了个时间一起前往香果园,检查香果园的工作。
  香果园那边一切正常。
  陈放和周柏,通常几个月去一趟香果园。康总和乔总,他们去香果园的时间少。不过要说对香果园近况最清楚的人,不是陈放和周柏,也不是康总,而是乔总。
  乔总的天华山庄去年开始便从香果园采购走地鸡了。
  香果园养殖了三千多只走地鸡,两百头跑山猪,还有近千只山羊。同时天华山庄在高山县设置了办事处,寻找了一些合作果园。合作果园都是大型的千亩以上的果园,指导果园饲养符合标准的走地鸡,跑山猪,以及山羊。
  云华水产公司准备更名为‘云华生鲜股份有限公司’,将从事鲜鱼销售,以及各种肉类销售。
  来到香果园,参观了现在的果园。
  香果园现有果园面积17100亩,已经在结果的果园,约5000亩。
  果园全覆盖的小火车,和灌溉系统,以及就近供应的廉价有机肥,所有的果园都能变成沃土。
  如不出意外,再过两年,进入挂果期的果园面积能达到10000亩。同时有5年生的荔枝园1200亩,高山县这边荔枝可以结果,但对结果的荔枝树要求比较高,大概是7年的荔枝树才进入结果期。另外有800亩前年种植的荔枝……
  “有没有进一步做大香果园的打算?”走在香果园新建的步道上,乔总问。
  香果园山区步道,去年才建成。已建成的步道,长度13公里,还有二十几公里步道在计划当中……这些步道是为了今后香果园的旅游发展计划。
  香果园做了一个长远的十年规划。这些计划如果完成,能够给公司带来巨大的旅游收益。
  “当然。”陈放说:“如果能做大做强,自然是最好的。”
  “天华山庄好些股东不想继续经营山庄了。天华山庄欠着银行大笔贷款,在没有云山细鳞鱼之前,天华山庄差不多只能维持正常的运营。当时就有好多股东提议卖掉天华山庄,山庄的土地值钱,我是山庄的最大股东,持股超过百分之五十一,后来有了云山细鳞鱼,天华山庄的收益就就高了。”乔老板说着他的一些情况。
  之前投资仙女湖旅游公司,乔老板卖掉了海南的房产,以及成都的房产……最后还找银行借贷了十来个亿。
  十个亿贷款……
  很多人看网上贷款年利息百分之六、百分之八……高一些的百分之八,就以为那些是正常的贷款利息。
  之前陈放他们也贷过款,年利息百分之八点几。可那,属于振兴农业扶持贷款,算是最低的利息了。
  就比如银行按揭贷款吧,每个月按揭,等还完款之后,就会发现支付的利息,似乎有点高。
  贷款,真不是我们看到的那么便宜。就拿高利贷来说,借贷双方约定的利率超过年利率36%,这才算高利贷。如果银行真想出示的只有不到百分之五的年利率,怎么赚钱?
  就拿存款来说,如果有十万元,办理个三年的协议存款……有些银行可以给到百分之四点几的利息。
  而贷款,等额贷款实际利率,1.8*名义利率,就算很好的。这要求担保资产够硬……
  乔总之前贷款十个亿,三年。
  每年支付利息1.55个亿,三年后还本。抵押是他持有天华山庄百分之五十股份。
  这个利息,据说还是便宜的。
  乔老板现在还欠着银行钱,天华山庄那边的股东,也好一些坚持卖掉天华山庄。天华山庄的地皮值钱,卖掉后,手上拿着一大笔钱,多安逸。
  天华山庄很大的,老康也看着那块肥肉。
  老乔说道天华山庄,老康就瞟着他,说:“你的天华山庄那么一块肥肉,讲真,咱们就一起合作开发算了。你那个山庄欠的贷款也是不少……”
  “我准备留下一百亩土地,那一百亩变成我的个人财产。剩下的土地……”老乔看着老康:“过几天你来山庄,和山庄的其他股东谈。”
  “哈哈,行。”
  天华山庄所在地区,周边房子均价在1.35万左右。
  小县城房价在跌。一些经济比较好的地级市,房产依旧坚定。而成都,2021年被评为新一线城市……
  大城市人口多,对房子有刚需的人,多。
  “天华山庄我准备保留100亩,留着土地继续经营山庄。但山庄面积小了,便不用我一直待在那边。而且分割天华山庄后,我这边应该能还清所有的银行贷款。”乔总继续说:“云华水产公司,我准备更名为云华生鲜股份有限公司。这家公司不大,也只有不到一百的员工,但已经初步架构好了销售网络。香果园如果想要做大做强,得建立一个强大的销售体系。就现在的香果园销售体系,等到1.7万亩水果全部开始挂果,够呛。”
  康总点了点头,这是实话……
  不过罗志正在着手网上销售。
  “你的云华水产公司,销售网络也就一般般。现在卖细鳞鱼,也就是细鳞鱼属于稀罕货,别的地方没有卖。”康总看了看陈放,周柏,再看向乔老板:“你是将香果园变成云华生鲜股份的子公司,或者将云华生鲜股份变成香果园的子公司?”
  “我只是一个想法,如果香果园想要继续做大,做强,乃至上市。等今年的细鳞鱼卖完之后,我将云华生鲜送给香果园。从这家公司,我已经赚了盆满钵满。”乔总笑着道:“云华生鲜还没有注册,这家公司确确实实建立在细鳞鱼独家垄断的基础上。等到细鳞鱼的大红利期不在了,这家公司的好日子,也就到头了。细鳞鱼的大红利,今年,明年……今年的细鳞鱼七八月份上市,现有的养殖户,除了云山这边还有十家。他们今年的细鳞鱼肯定会留下种鱼,明年就能繁育出鱼苗。到时候,细鳞鱼的种苗就扩散开了。”
  “今年和明年还是细鳞鱼的大红利。等今年的细鳞鱼卖完,我将云华公司送给香果园。”乔老板说:“别说我老奸巨猾,云山公司今后还是可以赚钱的,盈利的能力,就细鳞鱼这一块,明年应该也能赚几个亿。”
  陈放和周柏听出了乔总的意思。
  乔总的天华山庄要分拆了,他把主意打到了香果园。当然了,这个主意并没有恶意。
  “乔叔,说说您的想法?”周柏道。
  “云山公司有一支销售团队。将它并入香果园,进一步扩大云华公司的销售能力,组建自己的配送链……今后云华公司的业务涉及水产销售,水果销售,肉类销售。当然,我们这边销售可以灵活多变,点对点提供优质商品。比如走地鸡,跑山猪这些,我们可以寻找大酒店、高档山庄这些。高山县这边大果园多,我们还能统筹大果园的资源,打造高山果园这个品牌。”高山果园这个品牌并不是香果园,而是和其他果园建立起合作关系,共同推动高山县水果产业发展。
  当然,推动高山县水果产业发展并不是他们公司主要的工作,这个工作应该由政府牵头。陈放他们这边最主要还是管理好香果园……