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新年伊始，吴光耀正在环球大厦办公室工作；
办公室里的电话铃响起，吴光耀不由得皱了皱眉头；
思路被打断了，吴光耀面露不喜，到底是什么人什么事需要直接打到自己的办公室呢！
吴光耀办公室的电话，一般只有每个集团公司总裁才会打进来；
其余人如果找自己，都是需要先打到隔壁办公室电话。
克里斯看了吴光耀一眼，然后拿起电话。
“喂....哎...姐！.....恩，在的！......好好....等你来！”
吴光耀一听，眉头舒展，再无任何不乐；
听声音，应该是林月如，这个时候来找自己，肯定是有事。
等了将近45分钟，林月如敲门而入。
吴光耀笑着说道：“你还敲什么门？”
林月如玩味的看向克里斯和吴光耀，眼神透露着‘你们说呢’的信号！
“姐！”克里斯迎了上去，撒娇道。
林月如拍拍克里斯的手，说道：“开玩笑呢！”
此时，林月如手里拿着一份报纸，走到吴光耀面前；
吴光耀起身把位置让给了林月如，克里斯则去冲咖啡。
林月如没有客气，直接坐在了吴光耀的老板位置，吴光耀则直接坐在了办公桌上。
“你看看这条新闻！”林月如平静的说道，看不出遇到了什么事。
吴光耀拿起《星岛日报》，看下林月如指出的地方。
‘六七罪魁祸首竟是它？’
标题党？
继续看下去，原来一位大学教授撰文指出，港岛有大量失学年轻人，这些人无所事事，很容易被人蛊惑，是社会的一个很大的不良因素。
合上报纸，吴光耀看着林月如，温柔说道：“你想做什么，我都支持你！”
林月如听了吴光耀的话，非常感动，起身来到吴光耀身边。
“我想捐几所中学，让这些半大孩子回归学校！”
吴光耀听了过后，思考起来；
自己一直以来做的慈善有三种：
第一，本着自己也是47年逃到香港的原因，出于同情，所以一直以来，凡是对面过来的人，吴光耀都会捐赠一些生活物资，让他们不至于饿着冷着，毕竟万事开头难。
第二，大量解决了用工的问题，提高工人待遇，这也算是一个慈善。
第三，捐助大学，吴光耀是香港中文大学的创始人、荣誉主席、主要捐赠者。
三个方向，花费资金和代价最多的，当然是安置对面过来的部分‘难民’；
资金大是一方面，最重要的是吴光耀会经常去‘捞人’，花费不少精力；
那些等待着被遣送回去的‘难民’，突然有一天幸运女神照顾，而被吴光耀的公司直接从英军手上捞出来。
当然，这些人都是一些有文化的年轻人，毕竟这些人好安置。
过了一会，吴光耀开口说道：“这种事情一定要有一个章法，你捐学校总得有门路，有人为你分忧。”
林月如知道吴光耀说这些话，自然也想好了对策，眼巴巴的看着吴光耀。
吴光耀接着说：“我们不是已经成立了家族基金嘛！我们再成立一个教育慈善基金会，每年定期从家族基金拨出一笔资金，纳入教育基金会；同时成立一个专业团队，打理教育慈善基金会；这样，你只需要决捐赠定方向、监督资金走向，也轻松了不少。”
林月如一听，立马高兴起来；
成立教育基金会，意味着投入大、更专业，当然受惠范围也广，影响力也更大。
“恩，听你的！”
“那好，这方面我们都不太懂，我交给手下先去做，争取向美国看齐，把这个教育基金会发扬光大。”
........
2月中旬，港九传出长江实业和太古洋行达成交易，太古股洋行将占地23万平方尺的蓝烟囱，以7500万港币的价格，售予长江实业。
一时间，震惊港九！
这个成交记录，打破了九龙地产史的多个记录！
最高总价、最高单价.......
而这个消息随着发酵，也给港岛萎靡的地产业，注入了一针强心剂。
不理外面的纷纷扰扰，吴光耀带着史俊找到了港督戴麟趾。
戴麟趾看着由长江设计院出的‘新世界中心’蓝图，同样陷入了对帆船酒店的魅力中。
放下蓝图，戴麟趾说道：“吴先生真是大手笔！如此设计新意的帆船酒店，建好之后定会享誉世界，吸引世界各地的富翁、名流前往入住。”
吴光耀不客气的说道：“不仅仅如此，新世界中心一旦建成，将对整个港岛的旅游业做出贡献。”
戴麟趾点点头，同意了吴光耀这个说法。
戴麟趾说道：“那你们找上我，一定是为了增加土地的事情吧？”
吴光耀说道：“港督明见，如果要按照这个设计蓝图建造，我们需要50万平方尺的土地。我亲自去现场考察过，周边确实还有27万平方尺的土地，可供发展。所以我希望港府支持一下这种有利港岛发展的项目。”
戴麟趾想了一下，开口说道：“原则上是没有问题，不过具体方案，你需要和工务局交涉。”
吴光耀说道：“那还请总督和工务局先打个招呼！”
戴麟趾点点头，答应了这个请求。
港岛工务局，可是个油水充足的衙门；
而最大的油水不是这种商业地产审批，而是港岛兴建的公共房屋；
公共房屋是港府修建的一个惠民工程，也是每届港府的施政方领；
到了二十一世纪，港府已经成为了世界上最大的房东；
自然，也滋生了大量的蛀虫；
水至清则无鱼，这种事情吴光耀也没兴趣去影响什么。
在工务局里，一众官员看着吴光耀亲自送来的蓝图，纷纷加入讨论。
有夸奖之，有怀疑之，吴光耀都纷纷接受，并做出解释；
工务局的人并不是外行，他们的意见也不是无的放矢，所以可以大家一起讨论。
一周后，港府终于答应了长江实业的请求，拨出27万平方尺的商业土地；
价格方面很照顾，长江实业只需付出5000万港币，一年付清即可！
当然，长江实业也是投桃报李，兴建了两个公共工程——星光大道、海滨长廊。
所以说，新世界中心一旦发展起来，尖东的发展将更上一层楼。
办公室里的电话铃响起，吴光耀不由得皱了皱眉头；
思路被打断了，吴光耀面露不喜，到底是什么人什么事需要直接打到自己的办公室呢！
吴光耀办公室的电话，一般只有每个集团公司总裁才会打进来；
其余人如果找自己，都是需要先打到隔壁办公室电话。
克里斯看了吴光耀一眼，然后拿起电话。
“喂....哎...姐！.....恩，在的！......好好....等你来！”
吴光耀一听，眉头舒展，再无任何不乐；
听声音，应该是林月如，这个时候来找自己，肯定是有事。
等了将近45分钟，林月如敲门而入。
吴光耀笑着说道：“你还敲什么门？”
林月如玩味的看向克里斯和吴光耀，眼神透露着‘你们说呢’的信号！
“姐！”克里斯迎了上去，撒娇道。
林月如拍拍克里斯的手，说道：“开玩笑呢！”
此时，林月如手里拿着一份报纸，走到吴光耀面前；
吴光耀起身把位置让给了林月如，克里斯则去冲咖啡。
林月如没有客气，直接坐在了吴光耀的老板位置，吴光耀则直接坐在了办公桌上。
“你看看这条新闻！”林月如平静的说道，看不出遇到了什么事。
吴光耀拿起《星岛日报》，看下林月如指出的地方。
‘六七罪魁祸首竟是它？’
标题党？
继续看下去，原来一位大学教授撰文指出，港岛有大量失学年轻人，这些人无所事事，很容易被人蛊惑，是社会的一个很大的不良因素。
合上报纸，吴光耀看着林月如，温柔说道：“你想做什么，我都支持你！”
林月如听了吴光耀的话，非常感动，起身来到吴光耀身边。
“我想捐几所中学，让这些半大孩子回归学校！”
吴光耀听了过后，思考起来；
自己一直以来做的慈善有三种：
第一，本着自己也是47年逃到香港的原因，出于同情，所以一直以来，凡是对面过来的人，吴光耀都会捐赠一些生活物资，让他们不至于饿着冷着，毕竟万事开头难。
第二，大量解决了用工的问题，提高工人待遇，这也算是一个慈善。
第三，捐助大学，吴光耀是香港中文大学的创始人、荣誉主席、主要捐赠者。
三个方向，花费资金和代价最多的，当然是安置对面过来的部分‘难民’；
资金大是一方面，最重要的是吴光耀会经常去‘捞人’，花费不少精力；
那些等待着被遣送回去的‘难民’，突然有一天幸运女神照顾，而被吴光耀的公司直接从英军手上捞出来。
当然，这些人都是一些有文化的年轻人，毕竟这些人好安置。
过了一会，吴光耀开口说道：“这种事情一定要有一个章法，你捐学校总得有门路，有人为你分忧。”
林月如知道吴光耀说这些话，自然也想好了对策，眼巴巴的看着吴光耀。
吴光耀接着说：“我们不是已经成立了家族基金嘛！我们再成立一个教育慈善基金会，每年定期从家族基金拨出一笔资金，纳入教育基金会；同时成立一个专业团队，打理教育慈善基金会；这样，你只需要决捐赠定方向、监督资金走向，也轻松了不少。”
林月如一听，立马高兴起来；
成立教育基金会，意味着投入大、更专业，当然受惠范围也广，影响力也更大。
“恩，听你的！”
“那好，这方面我们都不太懂，我交给手下先去做，争取向美国看齐，把这个教育基金会发扬光大。”
........
2月中旬，港九传出长江实业和太古洋行达成交易，太古股洋行将占地23万平方尺的蓝烟囱，以7500万港币的价格，售予长江实业。
一时间，震惊港九！
这个成交记录，打破了九龙地产史的多个记录！
最高总价、最高单价.......
而这个消息随着发酵，也给港岛萎靡的地产业，注入了一针强心剂。
不理外面的纷纷扰扰，吴光耀带着史俊找到了港督戴麟趾。
戴麟趾看着由长江设计院出的‘新世界中心’蓝图，同样陷入了对帆船酒店的魅力中。
放下蓝图，戴麟趾说道：“吴先生真是大手笔！如此设计新意的帆船酒店，建好之后定会享誉世界，吸引世界各地的富翁、名流前往入住。”
吴光耀不客气的说道：“不仅仅如此，新世界中心一旦建成，将对整个港岛的旅游业做出贡献。”
戴麟趾点点头，同意了吴光耀这个说法。
戴麟趾说道：“那你们找上我，一定是为了增加土地的事情吧？”
吴光耀说道：“港督明见，如果要按照这个设计蓝图建造，我们需要50万平方尺的土地。我亲自去现场考察过，周边确实还有27万平方尺的土地，可供发展。所以我希望港府支持一下这种有利港岛发展的项目。”
戴麟趾想了一下，开口说道：“原则上是没有问题，不过具体方案，你需要和工务局交涉。”
吴光耀说道：“那还请总督和工务局先打个招呼！”
戴麟趾点点头，答应了这个请求。
港岛工务局，可是个油水充足的衙门；
而最大的油水不是这种商业地产审批，而是港岛兴建的公共房屋；
公共房屋是港府修建的一个惠民工程，也是每届港府的施政方领；
到了二十一世纪，港府已经成为了世界上最大的房东；
自然，也滋生了大量的蛀虫；
水至清则无鱼，这种事情吴光耀也没兴趣去影响什么。
在工务局里，一众官员看着吴光耀亲自送来的蓝图，纷纷加入讨论。
有夸奖之，有怀疑之，吴光耀都纷纷接受，并做出解释；
工务局的人并不是外行，他们的意见也不是无的放矢，所以可以大家一起讨论。
一周后，港府终于答应了长江实业的请求，拨出27万平方尺的商业土地；
价格方面很照顾，长江实业只需付出5000万港币，一年付清即可！
当然，长江实业也是投桃报李，兴建了两个公共工程——星光大道、海滨长廊。
所以说，新世界中心一旦发展起来，尖东的发展将更上一层楼。