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“老板，最近有很多外地来的购房者，正在扫盘，我们要不要控制一下……”
这天肖锋正带着何小君，和一些主管地产项目开发的高管在体育新城板块视察。
这个工地开工以来，他还没怎么来这里转过。
图纸他倒是看过很多次了，沙盘也非常熟悉了，不过实地考察还是第一次。
不得不说名厨集团的动作够快，而且上面也非常的配合。
这要是别家地产公司搞开发，恐怕光是出图纸讨论，都要花个几个月的时间。
毕竟这个地块真的是太大了，想要把所有的土地都最合理的利用起来那可不是一件简单的事。
而且在项目设计规划的时候，会有多方势力的博弈参与进来。
就比如市政规划部门，他们会尽可能的要求美观，并且秩序井然。
因为这样一来，就更加方便市政管理。
而对于上面的主管部门，他们则更希望这个板块能够塞下更多的有关经济民生方面的东西。
对于美观不美观，实用不实用，他们并不在乎。
他们在意的是这个地块能够快速的发展起来，然后带动周边的经济发展。
至于开发商，他们就更简单了，如果要是政策允许，他们恨不得在这里全都盖上密不见光的高楼大厦。
因为那才能让他们的利益最大化，卖出更多的房子，赚到更多的钱。
不过这只是那些普通开发商的套路，对于肖锋而言，他并不希望那样做。
因为首先名厨集团就不差钱，而开发这个地产项目，其实对他而言就是拿下名厨足球队的附赠品而已。
而且现在上面已经给房地产定了性，这个产业在未来几年，注定就是夕阳产业了。
可虽然是定了性，但将来注定还有很多人要靠这个产业来吃饭。
所以肖锋的想法就是，自己也算是给这个行业里的其他人打个样，让大家看看，这个产业其实是可以这样做的。
当然如果其他的开发商不能像他们名厨集团玩的这么大，那完全可以几家联手一起来打造这样的大型项目。
毕竟像以前样，胡造乱建，闭着眼睛就能赚钱的时代已经过去了。
今后你想要在这个行业里生存下来，那么你就必须要精耕细作，做出自己的特色。
如果谁要是做不到这一点，那就等着关门歇业吧。
说实话原本他们名厨集团搞这个房地产开发，其实带着很大的玩票的性质，也根本就没指望这个项目能够赚多少钱。
其实肖锋更加看重的是，这个板块的广告效应。
能够打响他们名厨集团的招牌，尤其是给他们规划的产业园区打个广告。
让大家都知道他们第九实验室打算在这附近成立一个生物制药生态园区，让更多的有志企业来这里办厂开公司。
与此同时，也宣扬一下他们即将在这里每年都要举办的医药及医疗器械的博览会，顺便打响他们劝业基金的名头。
可哪想到，这些实业还是不如地产更吸引眼球啊！
前段时间，一次意外的曝光，让人们得知他们名厨集团居然开始搞起了房地产。
这可是引来了诸多人等的热议。
毕竟他们原本快餐做的好好的，现在突然来搞房地产。
这让很多人都觉得他们太贪婪了，开始走向堕落了。
你说你们名厨集团，原本快餐就做的好好的，是国内第一家走向全球的快餐集团。
而且卖的还是重视快餐，可以说是从另外一个方面，很好的弘扬了中华文化，做到了文化输出。
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你说你们做这行，钱也不少赚，甚至可以用日进斗金来形容。
可你们为什么就突然去搞让国人最是痛恨的房地产了呢？
难道你们就那么缺钱吗？可是从多方渠道得到的消息来印证，你们名厨集团也不缺钱啊？
可就为什么，非得要做这遭千人唾骂的房地产呢？
难道就非得这么贪婪吗？
那段时间，因为一些有心人的炒作，名厨集团在网络上可是人尽可欺的网暴对象。
甚至不少大V和自媒体都纷纷来凑热闹，都说他们太贪婪，太过分。
连一分一毫都不愿意错过，想要把老百姓手里的每一个铜板都赚光云云。
反正当时不少人都在对他们名厨集团口诛笔伐，说他们堕落了。
可是当名厨集团主导开发的这个项目曝光出去之后，人们突然发现了，名厨集团这次的地产开发，可是和他们以往看到过的任何一个地产项目都不一样。
他们这个项目，简直能称得上是业界良心。
当别家地产商，还在靠忽悠买楼的时候，他们已经默默的把该有的配套都给你配上了。
如果你想要居住的社区有供老百姓休闲健身的地方，没问题一条马路之隔就有大型体育场。
旁边还有人家名厨俱乐部的青训基地，如果你觉得你家孩子有天赋，尽管可以来这里试试。
另外这里还有足球兴趣班，你也可以给你们家孩子报名参加。
而在这青训基地的旁边，就是一个大型的健身公园。
无论你是想跳广场舞，还是想在这里跑步，打球，这里都有足够的地方供你玩耍。
如果说你想要你家附近就有商场，方便购物。
那更简单，体育场的马路对过，就是一个在建的亚洲最大的室内商场。
里面不光是商场，因为特殊的设计，还完全可以当做是游乐场，和景区来逛。
不光可以购物，还有吃有喝，有玩耍的地方。
从几块钱的低端消费，到几万，几十万的高端奢侈品店，在这里是一应俱全，你都可以找得到。
在这商场的后面，就是一个大型住宅社区了。
而这里的房子，居然还可以按照购买业主的想法来设计，并且包工包料，保证质量。
最关键是他们的用料，你完全可以放心，人家的采购可是全部公示的，非常透明。
剩下就是老百姓最关注的民生了，社区旁边就有阳光医院的第一家综合医院。
虽然是私立医院，但这家医院的实力，你就不用怀疑了，他们医院的一些科室，甚至可以说是全球都技术最顶尖的。
而且在这个区块内，未来还会有两所大学。
以及两所大学的附属小学，和附属中学，而这里两所大学，可是目前在国内都非常受欢迎的985重点高校。
尤其是其中的那所医科大学，现在更是名声直追国内TOP2的一所大学。
作为一所医学类的专科大学，他们可以做到名气直逼，百年老校的综合大学。
这就足以说明了这所大学的实力！
更有意思的是，虽然在国内他们的名气还不如那两所TOP2那么响亮。
可是在国际上，他们的排名却远远高于那两所大学，甚至已经挤进了全球大学排行榜的前二十。
要知道，他们可只是一所以医科为专长的医科类院校而已。
这可是目前世界范围内，都非常少见的现象。
光是这两所大学，还有他们的附属小学以及中学，就已经能够吸引到国内无数的家长了。
所以当整个名厨集团兴建的板块规划详情，被曝光出去之后，立刻这个名厨金都就成了全国购房者眼中的香饽饽。
对于那些身体抱恙的有钱人来说，在这个小区买房，显然是非常划算的选择。
因为这里离阳光综合医院非常近，将来如果哪天，他们病重需要换个器官什么的。
绝对可以就近就医，而且做完手术，还可以立刻出院，就近康疗。
而对于那些其他省市家庭条件不错，还操心家里小孩前途的家长们来说。
这名厨金都，那就更是让他们心动不已的香饽饽了。
就比如国内那几个高考竞争对激烈的大省，比如苏省，和豫南，又或者是湘北这么几个省份。
他们省内，本来就教育资源有限，高考竞争格外的激烈。
虽然现在国家已经是几经扩招，但每年高考的时候，却还是千军万马过独木桥的模式。
孩子们的学习压力非常大，而相对而言在滨城所在的省份，高考竞争就不那么激烈。
以前这边的经济情况不是特别好，大家也没怎么想过要来这里安家。
但是现在不一样了，有名厨集团和第九实验室的支撑，滨城和他所在省份以及周边几个省份的经济明显有了强进复苏的趋势。
这样一来，这里将来注定就会成为一个经济增长热点。
这个时候来这里安家，那就显得非常合适了。
尤其是这名厨金都的价格，虽然现在已经被炒作到了三万一平米起步。
但这点价钱又算得了什么？
不信你去看看那几个省的省会，随便一个，哪家的房子均价不都是这个价格左右？
反正不管在哪个城市房价都不低，那还不如到滨城卖一套，关键是还能享受到这里优质的教育，医疗资源呢。
正因如此，最近一段时间，名厨金都售楼处就来了不少的外地购房者。
当然这些人里有一部分是有自住需求的，而还有一部分则明显是带着摸鱼性质的炒房客喽。
所以才有有高管这时和肖锋谏言，要不要控制一下。
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图纸他倒是看过很多次了，沙盘也非常熟悉了，不过实地考察还是第一次。
不得不说名厨集团的动作够快，而且上面也非常的配合。
这要是别家地产公司搞开发，恐怕光是出图纸讨论，都要花个几个月的时间。
毕竟这个地块真的是太大了，想要把所有的土地都最合理的利用起来那可不是一件简单的事。
而且在项目设计规划的时候，会有多方势力的博弈参与进来。
就比如市政规划部门，他们会尽可能的要求美观，并且秩序井然。
因为这样一来，就更加方便市政管理。
而对于上面的主管部门，他们则更希望这个板块能够塞下更多的有关经济民生方面的东西。
对于美观不美观，实用不实用，他们并不在乎。
他们在意的是这个地块能够快速的发展起来，然后带动周边的经济发展。
至于开发商，他们就更简单了，如果要是政策允许，他们恨不得在这里全都盖上密不见光的高楼大厦。
因为那才能让他们的利益最大化，卖出更多的房子，赚到更多的钱。
不过这只是那些普通开发商的套路，对于肖锋而言，他并不希望那样做。
因为首先名厨集团就不差钱，而开发这个地产项目，其实对他而言就是拿下名厨足球队的附赠品而已。
而且现在上面已经给房地产定了性，这个产业在未来几年，注定就是夕阳产业了。
可虽然是定了性，但将来注定还有很多人要靠这个产业来吃饭。
所以肖锋的想法就是，自己也算是给这个行业里的其他人打个样，让大家看看，这个产业其实是可以这样做的。
当然如果其他的开发商不能像他们名厨集团玩的这么大，那完全可以几家联手一起来打造这样的大型项目。
毕竟像以前样，胡造乱建，闭着眼睛就能赚钱的时代已经过去了。
今后你想要在这个行业里生存下来，那么你就必须要精耕细作，做出自己的特色。
如果谁要是做不到这一点，那就等着关门歇业吧。
说实话原本他们名厨集团搞这个房地产开发，其实带着很大的玩票的性质，也根本就没指望这个项目能够赚多少钱。
其实肖锋更加看重的是，这个板块的广告效应。
能够打响他们名厨集团的招牌，尤其是给他们规划的产业园区打个广告。
让大家都知道他们第九实验室打算在这附近成立一个生物制药生态园区，让更多的有志企业来这里办厂开公司。
与此同时，也宣扬一下他们即将在这里每年都要举办的医药及医疗器械的博览会，顺便打响他们劝业基金的名头。
可哪想到，这些实业还是不如地产更吸引眼球啊！
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毕竟他们原本快餐做的好好的，现在突然来搞房地产。
这让很多人都觉得他们太贪婪了，开始走向堕落了。
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连一分一毫都不愿意错过，想要把老百姓手里的每一个铜板都赚光云云。
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可是当名厨集团主导开发的这个项目曝光出去之后，人们突然发现了，名厨集团这次的地产开发，可是和他们以往看到过的任何一个地产项目都不一样。
他们这个项目，简直能称得上是业界良心。
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如果你想要居住的社区有供老百姓休闲健身的地方，没问题一条马路之隔就有大型体育场。
旁边还有人家名厨俱乐部的青训基地，如果你觉得你家孩子有天赋，尽管可以来这里试试。
另外这里还有足球兴趣班，你也可以给你们家孩子报名参加。
而在这青训基地的旁边，就是一个大型的健身公园。
无论你是想跳广场舞，还是想在这里跑步，打球，这里都有足够的地方供你玩耍。
如果说你想要你家附近就有商场，方便购物。
那更简单，体育场的马路对过，就是一个在建的亚洲最大的室内商场。
里面不光是商场，因为特殊的设计，还完全可以当做是游乐场，和景区来逛。
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从几块钱的低端消费，到几万，几十万的高端奢侈品店，在这里是一应俱全，你都可以找得到。
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虽然是私立医院，但这家医院的实力，你就不用怀疑了，他们医院的一些科室，甚至可以说是全球都技术最顶尖的。
而且在这个区块内，未来还会有两所大学。
以及两所大学的附属小学，和附属中学，而这里两所大学，可是目前在国内都非常受欢迎的985重点高校。
尤其是其中的那所医科大学，现在更是名声直追国内TOP2的一所大学。
作为一所医学类的专科大学，他们可以做到名气直逼，百年老校的综合大学。
这就足以说明了这所大学的实力！
更有意思的是，虽然在国内他们的名气还不如那两所TOP2那么响亮。
可是在国际上，他们的排名却远远高于那两所大学，甚至已经挤进了全球大学排行榜的前二十。
要知道，他们可只是一所以医科为专长的医科类院校而已。
这可是目前世界范围内，都非常少见的现象。
光是这两所大学，还有他们的附属小学以及中学，就已经能够吸引到国内无数的家长了。
所以当整个名厨集团兴建的板块规划详情，被曝光出去之后，立刻这个名厨金都就成了全国购房者眼中的香饽饽。
对于那些身体抱恙的有钱人来说，在这个小区买房，显然是非常划算的选择。
因为这里离阳光综合医院非常近，将来如果哪天，他们病重需要换个器官什么的。
绝对可以就近就医，而且做完手术，还可以立刻出院，就近康疗。
而对于那些其他省市家庭条件不错，还操心家里小孩前途的家长们来说。
这名厨金都，那就更是让他们心动不已的香饽饽了。
就比如国内那几个高考竞争对激烈的大省，比如苏省，和豫南，又或者是湘北这么几个省份。
他们省内，本来就教育资源有限，高考竞争格外的激烈。
虽然现在国家已经是几经扩招，但每年高考的时候，却还是千军万马过独木桥的模式。
孩子们的学习压力非常大，而相对而言在滨城所在的省份，高考竞争就不那么激烈。
以前这边的经济情况不是特别好，大家也没怎么想过要来这里安家。
但是现在不一样了，有名厨集团和第九实验室的支撑，滨城和他所在省份以及周边几个省份的经济明显有了强进复苏的趋势。
这样一来，这里将来注定就会成为一个经济增长热点。
这个时候来这里安家，那就显得非常合适了。
尤其是这名厨金都的价格，虽然现在已经被炒作到了三万一平米起步。
但这点价钱又算得了什么？
不信你去看看那几个省的省会，随便一个，哪家的房子均价不都是这个价格左右？
反正不管在哪个城市房价都不低，那还不如到滨城卖一套，关键是还能享受到这里优质的教育，医疗资源呢。
正因如此，最近一段时间，名厨金都售楼处就来了不少的外地购房者。
当然这些人里有一部分是有自住需求的，而还有一部分则明显是带着摸鱼性质的炒房客喽。
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